Es ist grossartig, wenn die eigene Forschung andere inspiriert, dabei so wertvolle Ergebnisse von Carole Allenbach erzielt und die eigenen Erkenntnisse bestätigt werden! Das gibt Hoffnung, dass die Forschungsergebnisse von Sibylle Wälty weiter den Weg in die Praxis finden, etwa bei der Stadt Zürich und der SBB CFF FFS, und zu notwendigen Änderungen in der Nutzungsplanung und beim Immobilienmanagement führen kann.
Im Jahr 2022 hat Sibylle Wälty im ETH Zukunftsblog zusammenfassend folgendes geschrieben: Das Drittels-Ziel der Stadt Zürich lenkt vom Kernproblem ab. Der Masterplan zur Neugasse ermöglicht zu wenig Wohnraum an zentraler Lage, nur 375 Wohnungen, davon wiederum nur 1/3 bezahlbarer Wohnraum. Das Areal böte Platz für 1500 Wohnungen und zusätzliche Gewerbenutzung.
Der ETH Zukunftsblog von Sibylle Wälty hat Carole inspiriert, in ihrer Masterarbeit zum Thema „Noise – Verdichten gegen Lärm“ unter der Betreuung der Professur von Prof. Dr. Elli Mosayebi an der ETH Zürich, Departement Architektur (D-ARCH) ETH Zürich zu prüfen, ob eine Wohnraumdichte, wie ich sie für die Neugasse mit dem SUISPLU-Tool ermittelt habe, städtebaulich umsetzbar ist.
Und was ist das Ergebnis? 759 flexible Wohnungen – fast doppelt so viele wie im Masterplan! Durch Anpassungen der Hochhausrichtlinien könnten sogar 1507 Wohnungen realisiert werden. Eine eindrucksvolle Steigerung!
Ihr Projekt zeigt anschaulich, dass effektive Verdichtung, Lebensqualität und Nachhaltigkeit sogar an Lärm exponierter Lage vereinbar sind. Mit Holzmodulbauweisen, akustisch entkoppelten Konstruktionen und flexiblen Wohnkonzepten setzt Carole neue Massstäbe für nachhaltiges, urbanes Leben.
Carole bringt es in ihrem Fazit perfekt auf den Punkt: „Es ist: Mee(h)r. Es ist gut. Es ist anders. Grösser geträumt. Höher – dichter – näher.“
Herzlichen Glückwunsch, Carole, zu dieser herausragenden Masterarbeit (https://lnkd.in/e728t5VJ).
Jetzt ist es an der Zeit, dass:
- die Stadt Zürich ihre Bau- und Zonenordnung anpasst, um mehr Wohnraum an gut angebundenen Standorten zu ermöglichen.
- die SBB frühzeitig im Immobilienmanagement Dichten einfordert, die sozial, ökologisch und ökonomisch nachhaltig sind – bereits bei der Richt- und Nutzungsplanung.
Was biete wir mit dem ETH Spin-off Resilientsy an?
Mit dem SUISPLU-Tool ermittlen Miriam Lüdi und Sibylle Wälty für Bund, Kantone, Städte, Gemeinden und Grundeigentümer, welche Dichten sozial, ökologisch und ökonomisch nachhaltig sind – und wie Sie diese in die Planung integrieren können.
Interessiert?
Kontaktieren Sie uns für mehr Infos zu Ihrem Kanton, Ihre Gemeinde oder Ihren Projekten.
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